Préparer votre Propriété pour une Séance Photo

setting up home for photo shootDirectives Générales

• Ouvrez toutes les lumières à l’intérieur de votre propriété pour garantir un éclairage maximum. Cela vous aidera à «réchauffer» l’atmosphère pour les photographies.
• Trouver les prises et changer toutes les lumières brûlées.
• Si vous avez des animaux domestiques, les placer dans une chambre qui a d’ores et déjà été photographié et s’abstenir de retarder la séance photo.
• Abstenez-vous de flâner devant la caméra ou de voir votre apparence dans un miroir, rester derrière l’artiste photographique qui depuis l’objectif grand angle tente de capturer une plus grande surface.
• Fermer ou ouvrir un téléviseur et / ou écrans de PC au cours de la séance photo sur demande.
• Préparer  votre propriété  un jour avant et non pendant la séance photo.

Guide pour les photographies extérieur
Désencombrer l’avant de la propriété!

• Fournir à votre photographe toute perspective raisonnable de la façade de la propriété. Garez votre voiture dans le garage et / ou si possible de l’autre côté de la rue, pour ne pas obstruer la vue de toute la propriété.
• Retirez toutes les choses qui pourraient détourner le style de votre propriété: des conteneurs à ordures, filets de hockey ou de billes, pelles, vieux journaux, des magazines et des sacs publicitaires.
• Mettez ces choses dans le hangar  ou vers l’arrière de la propriété.
• En hiver, dégager la neige de l’allée et le stationnement, sans oublier marches et escalier.
• Appliquer tout produit du sel, de la poussière de pierre ou de dégivrage pour minimiser l’impact de pièces  glaciales de la route à votre domicile. Vous êtes responsable de tout contretemps terribles soit de visiteurs, courtiers … et même des photographes!
• Dans la fin du printemps, vérifiez que la cour a été bien entretenue et que l’herbe a été coupée.

Bien préparer l’accès  arrière de la propriété!

• Particulièrement en hiver, veiller à ce que le photographe peut accéder à la cour en  nettoyant une allée de la propriété.
• En été, les outils de jardin, les tuyaux d’eau, les éléments de la piscine et des jouets en plus des vêtements pendus sur la corde à linge ont tous été retirés de la vue avant le début de la session de photo.
• Dans le cas où vous avez des animaux domestiques, s’il vous plaît vérifier si les excréments ont été nettoyés de la cour.

Guide pour les photographies intérieur
Le vestibule / porte d’entrée

Mettre garde-robe  en ordre  ou en cas d’impossibilité retirer les manteaux en trop.
• Remiser à l’écart les chaussures, bottes, parapluies et autres.
• Retirez tous les petits tapis ou moquettes placés sur le plancher du vestibule, à moins que cela soit nécessaire en raison des conditions climatiques.

Salon

• Maintenir un regard Zen!  Une chaise berçante, trop d’instruments inutilisés, de trop nombreux oreillers décoratifs, télécommandes TV / DVD qui traînent et  cadres en trop  va rediriger l’attention ailleurs.

Cuisine

• Séparer vos contenants de transformation de produits alimentaires, boîtes à pain, vaisselle sale, des pots et des casseroles dans l’évier seront tous faire diminué le l’allure de votre cuisine.
• Pour éviter le sentiment que vous dissimuler certaines déformations de revêtements de sol (carrelage cassé, céramique, etc.) supprimer des nattes et des tapis sur le plancher de la cuisine.
• Retirez tous les chiffons de vaisselle de la porte  ou quelques autres choses qui pendent aux placards.
• Dépersonnaliser la pièce: supprimer toute photos personnelle, dessins, souvenirs et des aimants de votre réfrigérateur.
• Se débarrasser  au cours de la séance photo de tous les bacs de déchets / ordures.
• Dans le cas où vous avez des animaux, ranger tout mangeoires / bols. Vous devrez peut-être demander au photographe si les cages d’oiseaux devraient être supprimées.

Chambres

• Assurez-vous que les lits sont correctement faits  dans chaque chambre.
• Retirer de la vue les vêtements, les jouets et les jeux, les téléphones intelligents, les ordinateurs n’étant pas rangés correctement.
• Supprimer ou cacher les choses inutiles, par exemple, les machines d’exercice (vélo, tapis de course, et ainsi de suite).
• Ranger à l’écart les petits tapis et tapis de tous genre du plancher de la chambre.

Salles de bains et salles d’eau

• Abaisser le siège des toilettes et / ou  fermer le couvercle.
• Mettre à l’écart les serviettes utilisées, robe de chambre ou autres choses suspendus derrière la porte.
• Mettre à l’écart les bouteilles, les savons, les shampooings déposés sur le  bord de la baignoire et dans la douche.
• Placer à l’écart le dentifrice, brosses à dents de, les articles pour cheveux et tous autres produits.
• Ranger à l’écart toute boîte de mouchoirs en papier, corbeille, paniers et autres choses non élégantes.
• Finalement disposer des petits tapis et revêtements de sol sur le plancher de la salle de bains.

Au sujet des  réelles prises de photos

Une fois que votre courtier immobilier a mis dans son / sa demande  une séance de photographie, un de nos collègues du département prendra contact avec vous pour fixer un rendez-vous. Le calendrier est prévu à une date donnée, et un laps de temps est attribué en tenant compte de votre disponibilité.
Au cours de la séance photo, le photographe va expliquer brièvement la procédure à suivre et parfois proposer des lignes directrices et / ou des recommandations supplémentaires. Le photographe va alors procéder à la séance photo des pièces intérieures à laquelle il / elle peut avoir accès; suivie par photo shoot de l’extérieur de la propriété. Le photographe va alors choisir et s’assurer des photographies qui illustrent le mieux l’allure de la propriété.
Plus souvent qu’autrement, les abris d’auto, les placards, remise à outils,  salle de remise et de chambres électriques ne sont pas photographiés. Ces zones se révèlent extrêmement utile pour ranger les choses indésirables qui ne sont pas censés apparaître lors de la prise de photos.
Le photographe va prendre un nombre proportionnel de photographies qui représente le mieux  votre propriété. Chaque séance photo prendra environ 30-45 minutes. A tout hasard si vous avez une demande particulière, s’il vous plaît informer le photographe avant le début du tournage. Si vous avez des photos individuelles de votre maison que vous souhaitez intégrer, vous devez les soumettre à votre courtier immobilier (et non le photographe).
Il est serait non approprié pour le photographe de vous montrer tout de suite les images de son / sa caméra pendant le tournage de photographie. Mais ne vous inquiétez pas, les photos seront choisies et mises à votre disposition assez rapidement, bien sûr si aucun problème ne survient.

Donald Abdelhay
Courtier Immobilier

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